(资料图)

1、在签订购房合同的时候必须交公共维修基金，一般是按照，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、但是这笔维修基金的所有权是属于业主的，要启用这笔资金，需要通过召开业主大会。

3、由多数的业主表决同意，并由业主委员会向当地房地产主管部门提出申请，才能够启用这笔资金。

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